總建筑面積6萬平方米，總長約1500米，由越王直行街及越王環形街組成，采用先進的雙首層設計，包含客家特色餐飲、酒吧文化街區、教育培訓配套、時尚潮品零售、健身休閑中心等核心業態，是國內綜合體內最長的步行街區。

JJMALL（堅基購物中心）是由廣東堅基集團投資15億元打造的河源市商業中心的核心項目，總建筑面積約22萬平方米，是集購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游、社交、文化于一體的超區域型購物中心。本項目致力于成為“中國式購物中心”的典范，并堅持“與商家結成長期合作的戰略伙伴”“為商家提供最好的營商環境”，將JJMALL(堅基購物中心)建設成為城市商業中心和市民生活中心，為河源市民和外來游客“供應美好時光”。

占地面積3萬平方米，其中水景面積約5000平方米，包含越王雕像、越王浮雕、兒童游樂場、旱噴、月池水景等，環繞桃花水母大劇院，緊鄰越王街，連通JJMALL（堅基購物中心），是集合健康休閑、兒童游樂、文化演出、主題會展、旅游觀光及客家文化體驗等多種功能為一體的城市休閑廣場，也是目前國內較大的綜合體內廣場。

幸福廣場，總建筑面積約2萬平方米，由幸福花雕塑及越王廣場負一樓商場組成，由含特色餐飲、特色飾品及家居藝術等業態構成。其幸福花定位為河源的祈福基地，是河源的標志性城市雕塑。

壹號廣場，占地面積3萬平方米，是JJMALL（堅基購物中心）的前廣場，也是集合健康休閑、文化演出、主題展覽等多種功能為一體的市民休閑廣場。